經過3個月的組織籌備，文件倉由南方日報駐中山辦事處、中山房地產協會、房訊網等單位聯合主辦的“2013年度(中山)樓市金榜”評選活動，獲選名單日前揭曉。上周五，頒獎典禮在大信商務酒店隆重舉行，中山市政協經濟委員會、市住建局、市房地產行業協會有關負責人及地產界代表共200余人出席了典禮，共同見證中山近年來規格最高、影響力最大的行業盛會。據瞭解，本次評選共有40個項目在全市數以百計的樓盤中脫穎而出，斬獲14大獎項，另外也選出了改革開放30多年來，推動中山房地產行業發展的30位貢獻人物。據悉，此次評選共有300名大�評審團參與，網絡平台則有100萬人次參與投票，創下中山同類評選活動市民參與的一個新高度。羅麗娟 韋嘯回收大�評審團問卷287份本報中山辦事處主任、記者站站長方英恩代表主辦單位在頒獎禮上致辭。他表示，作為省委機關報一部分，《南方日報·中山觀察》近年來不斷加快在中山落地、深耕的力度和步伐，以更高的新聞品質，更豐富、多元的產品與活動，為中山經濟社會和廣大企業發展提供全媒體、全方位的服務。南方日報此次聯合中山房協和房訊網舉辦年度地產評選，旨在助推中山房地產的品質提升與服務升級，確立行業新標杆，引導房地產行業健康、永續發展，為中山率先加快轉型升級，建設“三個適宜”幸福和美家園作出新的更大貢獻。主辦方通過多項創新，確保評選的公平、公正、公開，成就了本地最客觀、最權威、最具影響力的地產行業評選盛事，相信此次評選出來的行業翹楚，將為地產行業提供最貼近、最鮮活的好榜樣，為整個行業發展帶來強大正能量。在此次評選中，投票平台、微博、微信、電話和現場大�評審團是決定此次評選結果的重要方式。據主辦方統計，截至活動結束，大�評審團有效回收調查問卷287份，網絡有效票數近百萬票，創下中山同類評選活動市民參與的一個新高度。“現在買房的主力人群是80後，這群人喜歡並且習慣利用網絡，所以網絡投票尤其受到青睞。”房訊網中國總經理李建偉分析稱。頒獎典禮現場，有數百名房地產界人士到現場見證這一盛典。業內人士表示，自2011年中山房地產調控以來，在貫徹落實樓市調控政策、督促房地產商打造高質量、高價值樓盤方面，中山市委、市政府和各級政府部門做了很多工作，對改善中山市民的居住環境有明顯促進作用。在這個背景下舉辦樓市金榜評選活動，讓市民更加瞭解各樓盤詳細情況，並幫助購房者進一步認識樓盤價值，通過這次公平、公開、公正的大型評選活動，有效促進了中山房地產行業的健康發展。三大創新確保評選公正公平在三個多月的評選過程中，不斷有專家學者與網友市民對本次樓市金榜評選發表了看法。為了履行“打造一場權威、公正、有影響力的評選大賽”這一承諾，主辦方從三個方面進行了創新：首創廣中深三地評審團，實地到中山十余樓盤進行考察評分；邀請湖北、江西、湖南三大商會會長作為評委，開拓評審團陣容；開通網絡投票平台，增加購買者即潛在購買者的話語權基數，對確保最終結果的公正公平提供了有力支撐。當晚，組委會對獲得中山市最具人氣樓盤、中山市最具品牌價值樓盤、中山市最佳人居典範樓存倉、中山市最佳社區配套樓盤、中山市最時尚樓盤、中山市最美園林景觀樓盤、中山市最佳戶型樓盤、中山市最佳風情別墅、中山市最具投資價值商業地產、2014年最值得期待樓盤、中山房地產五大功勳人物、中山房地產十大突出貢獻人物、中山房地產推動建設人物等獎項的樓盤與人物進行了頒獎。其中，凱茵·又一城等6個項目獲得了“中山市最具人氣樓盤”榮譽；大自然廣場等7個商業項目獲“中山市最具投資價值商業地產”大獎。在人物方面，“中山房地產五大功勳人物”則由永怡集團董事長溫少松、天英實業總裁方敏等人獲得；奧園地產中山總經理等10人獲得“中山房地產十大突出貢獻人物”的稱譽。“異地評審團”打開了另一個評選維度■觀點“三地大�評審團為這個評選增加了許多亮點，打開了另一個評選維度，彰顯了評選的客觀性。”中山市雅居樂集團有限公司營銷總監羅炳傑曾在採訪中說。他表示，曾經也參與、見證過不少樓市評選，但評委陣容規格如此之高、評審團區域跨度如此之大的評選活動在中山還是第一次見。“包括雅居樂劍橋郡等在內的項目也接受了異地評審團的打分，感覺他們特別是來自廣州、深圳的市民，對小區配套的要求還是非常高的，標準不低。”他透露。據瞭解，主辦方在去年12月21日、22日組織了廣深中三地300余網友組成大�評審看房團，對每個樓盤都進行了深度走訪，並對部分樓盤進行打分。據瞭解，這次組織的300人大�評審團開創了中山樓市評選新模式，首次聯動線上線下、跨區域、跨空間進行考察打分，為同類評比大賽作出突破性貢獻，並受到不少地產界管理層的贊同與認可。“過去的評選在客觀與公平方面很難有說服力，但我們的評選有專家謹慎考評、認真解讀，而大�意見對結果的影響也佔有一半的比例，這樣出來的結果才符合我們的初衷。”主辦方表示。參加評選頒獎典禮的一位房地產公司代表認為，“2013年度樓市金榜評選”打破了“只顧說好話”的評選傳統，在遴選好樓盤的同時，也開通了投訴渠道對其他市民意見大的樓盤進行監督，評選結果“含金量”很高。■聲音“現在大家都說中山的房地產業處於‘價格窪地’階段，我更相信它走向‘價值高地’的實力，尤其是商業地產這一塊。當然現在中山的商業地產發展得也比較快，越來越朝著精細化方向發展，這也是跟中山的城市發展水平、跟市場的供求關係、跟經濟發展的內部要求相關的。我們非常看好這個領域的潛力，未來幾年會有多個項目出來，相信中山房地產行業的‘價格優勢’最終會讓投資的‘價值優勢’體現出來。”——富元地產營銷及客戶關係中心副總經理馮向榮“現在顧客對小區的評價標準已經出現了由‘產品導向’轉向‘服務導向’的趨勢。這不是說產品本身已經不重要，相反，這是在對產品質量提出高要求的基礎上對物業服務提出的更高要求。經過這麼多年的發展，中山樓市的物業管理水平有很大的提升，同時業主的要求也越來越高，這次評選考慮到了配套等方面的物業問題，說明主辦方的嗅覺還是很敏銳的，兼顧到的點很全面，民生性也很強。”——中正物業副總經理宋運漢圖片說明:; 南方日報中山記者站站長方英恩為獲獎者頒獎。南方日報記者 王雲 攝儲存
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