信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/瀘州城區未來規劃沙盤（局部）。曾業 攝 築城語錄 瀘州市市長劉強：“今年，儲存瀘州城鎮化率爭取提高兩個百分點。”瀘州市房管局局長袁小宏：“國家出台相關政策對房地產業進行調控後，房產的交易成本增加，讓真正需要購房居家的消費者得到了實惠。”瀘州市規管局局長陳軍：“未來瀘州區域將規劃為‘一核兩副、八大功能組團’，由中心半島、城北、茜草組成全市公共服務核心，向南部、北部副中心發展。” 瀘州市住建局局長袁鬥泉：“為把瀘州建成‘雙兩百’特大城市，我們將從城市規模、城市功能、城市交通、城市環境、城市品質五個方面入手。” 瀘州城市建設的總體規劃，確定了瀘州城市建設的中長期目標：到2030年，瀘州將建成城市面積達200平方公里、城市人口達200萬人的“雙兩百”大城市。而早在2012年11月，瀘州的城市人口總數已達到了101萬人，城區建成面積也突破了100平方公里。 目前，瀘州已實現從中等城市向大城市的歷史性跨越，宜業、宜商、宜居的大城市雛形已經凸現。城市建設房地產業發展迅猛 瀘州市房管局局長袁小宏分析稱，與省內其他兄弟城市相比，瀘州的房價其實並不算高，主要有兩方面原因。首先，在建設“雙兩百”特大城市的戰略目標指導下，政府在政策上給予房地產業較大的支持，使得瀘州的地價不高，開發商所花費的成本，要比其他城市要低得多。 近年來，瀘州的投資環境改善明顯，政府職能部門對房地產開發商提供的服務更加優質、高效，社會和經濟發展水平也在不斷提高。“我們曾經做過調查，發現在瀘州購房的外地人，已占到了5%左右。其中的絕大多數都是買房自己住，買住房投資的也有，但純粹為了炒房的人卻很少。”袁小宏介紹，國家出台相關政策對房地產業進行調控後，房產的交易成本增加，讓真正需要購房居家的消費者得到了實惠，老百姓的幸福感在逐漸增強。 瀘州市規管局局長陳軍介紹，未來瀘州區域將規劃為“一核兩副、八大功能組團”，由中心半島、城北、茜草組成全市公共服務核心，向南部、北部副中心發展。打造中心半島、城北、高壩、沙茜、城南、安富、泰安-黃艤新蒲崗迷你倉安寧-石洞8大功能組團。在城市空間發展方向上，重點東拓南聯北進，擁江發展，形成東、北、南三條走廊。 “2005年以來，外地房地產企業的紛紛入駐，刺激了瀘州整個房地產業，近幾年來瀘州的房地產業發展勢頭迅猛。”陳軍認為，城市化是中國商業地產市場的重要推動力，同時商業地產的健康發展也將助力瀘州城市化的進程。目前，瀘州的瀘州大劇院、西南商貿城、西南康健城、西南教科城等成功的商業地產項目，正在成為瀘州城市發展的新名片。跨越發展瀘州大城市雛形初現 2009年2011年，瀘州在城市基礎設施上的總投資達32.8億元（市級投資26億元）。2012年，國窖長江大橋、城北繞城環線一期工程、藍安路三期工程等建成通車，加上沱三橋、藍安大道、繞城大道、酒城大道等橋樑和城市道路，此外還有一大批正在抓緊施工的橋樑、道路，瀘州的城市綜合承載能力明顯提升，快捷的現代化城市交通體系已基本形成。 2006年，瀘州的城市建成區面積只有43平方公里，如今已擴展到94平方公里，城市人口也由原來的60萬人增長到了目前的100余萬人。瀘州市委、市政府此前提出的城市建成區面積100平方公里、城市人口達到100萬人的“雙百”目標，在2012年11月就變成了現實。今年，瀘州已開始向“雙兩百”大城市跨越發展。五大戰略建成“雙兩百”城市 “為了把瀘州建成‘雙兩百’特大城市的宏偉目標，我們將從五個方面著手努力：把城市規模做大，把城市功能做全，把城市交通做暢，把城市環境做美，把城市品質做優。”瀘州市住建局局長袁鬥泉說。 在交通體系建設上，瀘州將完善城市骨幹路網建設、環狀快速路網和跨江交通，讓各大城市組團之間能實現快速聯繫。在城市主體功能區建設上，瀘州將加強中心城市對區域經濟社會的組織引領和輻射帶動作用，以更強大的綜合服務功能，實現要素的高度集聚。在城市產業園區建設上，瀘州將著力構建江南、江北城市產業發展帶，推進城市產業聚集發展。在提升城市環境品質上，瀘州以城市內環濱水區域為核心，形成七條向城市縱深發展的城市景觀體驗帶或旅遊體驗帶。此外，還將打造一批城市主題公園，凸顯瀘州的觀光旅遊體驗功能。華西城市讀本記者 曾業mini storage
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