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青山區依托製造業產業優勢和交通格局改善帶來的區位優勢,儲存倉轉變產業發展重點、轉變城市發展重點,大思路謀劃、大手筆引進、大體量建設,為突破性發展現代服務業奠定基礎。全面實施“二三同進”的發展戰略, 發揮比較優勢,明確發展重點,著力發展為工業配套、以濱江生態商務區、高鐵經濟為引領的具有青山特色生產性服務業和生活性服務業。現代物流業圍繞鋼鐵、石化兩大產業,聚集物流運輸、倉儲服務、物流聯運服務、港口裝卸及國際貨運代理企業,構築公路、鐵路、水運高效對接的大流通、高效益的現代物流產業體系,打造區域性鋼鐵、石化物流中心。全面落實《建設國家物流中心實施意見》,以四環線開工建設為契機,加快籌建物流業集聚園區,重點推進武漢國際鋼鐵物流服務中心、武漢鑫三磊倉儲物流金屬加工中心、北湖鋼材物流園區、武漢西馬物流大件碼頭、青山鎮大件碼頭等現代物流項目建設。推進第三方物流的發展,促進駐區大企業物流業務分離外包,提高核心競爭力。加快培育5A級大型物流集團。加快青山物流信息網的建設,實現全方位物流信息共享,促進傳統物流業向現代物流業轉變。商貿流通業全力打造濱江生態商務區。加快推進武商�圓廣場/中建·開元公館、青山深國投中心、奧山世紀城、中交江錦灣、中海國際大廈、鈺龍時代中心、悅達新天地、南陽金穀等重大服務業項目建設,不斷完善生活配套設施,統籌商貿發展與網點布局,以紅衛路、紅鋼城商圈提檔升級為重點,提升中心商圈輻射功能,促進傳統商貿服務業向現代服務業轉變。推進青山濱江樓宇經濟建設,著力引進商貿業總部,加快建設高端寫字樓、高端賓館酒店、商務會所,發展大型購物中心、超市、專業市場,引進國內外知名品牌專業店進駐,不斷完善時尚消費、文化娛樂、特色餐飲的服務功能,大力發展連鎖經營、物流配送、電子商務為主的現代商貿流通業,提升現有商貿企業、專業店能級,增強企業市場品牌影響力;形成功能分區明確、特色鮮明、集聚力強的商貿流通業集群。工業設計產業依托武漢科技大學、武鋼設計院、中冶武漢勘察設計研究院、中鋼集團設計院武漢院、中鋼武漢安環院、中國冶金地質總局中南局、武漢冶金建築研迷你倉院等科研院所,重點打造沿和平大道和冶金大道的“工業設計走廊”,集聚工業設計企業和各類專業服務機構,實現設計產業規模化、集約化發展。加強武漢(青山)冶金工業設計產業技術創新戰略聯盟建設,發揮聯盟的橋樑紐帶作用,提升青山區工業設計產業核心競爭力,著力發展以服務冶金工業及其他相關產業的技術咨詢、設計服務、裝備製造、工程總包等相關業務,形成具有競爭力的產業。房地產業深入推進“三舊改造”,積極發展房地產業,促進居住條件改善和城市功能提升。以濱江生態商務區為重點,全力推進舊城改造,統籌布局和建設以武商�圓廣場/中建·開元公館、奧山世紀城、聯泰香域水岸為代表的高檔賣場、金融保險、公用設施等各類城市商住綜合體。加快推進八大家花園保障性安居工程和東興洲城中村改造還建房建設,積極發展工業地產項目,促進房地產業多元化開發。完善房地產二、三級市場,積極培育房地產中介服務企業,發展建材家居、建築設計、裝飾裝修等上、下游產業,規範物業管理市場,促進物業管理的規範化、社會化。金融服務業以機構網點優化為重點,積極發展金融業。支持金融機構和非金融機構在青山落戶或設立分支機構,集中在紅鋼城、紅衛路等重點區域發展金融服務,提升金融業集聚度。加快建立和完善投融資體系,發展小額貸款公司等金融機構,著力構建金融機構、擔保公司和民營企業之間的融資貸款平台,加強金融產品和金融服務創新,支持產業發展和全民創業,探索建立以專業擔保機構為主體、商業銀行網絡為基礎的信用擔保體系。旅遊產業充分挖掘青山獨具特色的工業文化,積極拓展工業旅遊。依托武鋼、武石化、青山船廠等中央在漢企業,大力發展鋼鐵、石化、船舶等工業旅遊。依托“紅房子”、青山古鎮等歷史資源,開發歷史文化旅遊。依托大東湖旅遊資源,突出濱江濱湖特色,大力發展張公山寨生態旅遊,著力開發環嚴西湖旅遊。積極引導各類資金開發生態景觀、鄉村休閒、文化體驗等旅遊產品。搶抓高鐵商機,做好武廣、漢滬、漢渝、漢京高鐵相繼開通帶來客流的中轉和承接工作,積極爭取區域旅遊集散中心落戶青山。推進交通、住宿、餐飲、文體、娛樂等旅遊相關配套設施建設。迷你倉最平
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