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宜蘭不老節系列活動「食分幸福─宜蘭不老餐」昨舉辦授證儀式，儲存倉獲得授證的14家業者主打新鮮、健康、低碳（見右圖，李忠一攝），各業者搭配不老餐提供園區設施使用、泡湯優惠等措施，讓遊客到宜蘭除了視覺饗宴外，還能滿足味蕾。獲授證者有北關農場、頭城農場、中冠礁溪飯店、阿先湯泉養生會館、金益田園美食坊、花泉有機休閒農場、御品蓮餐館、童話村有機農場、一佳村青草養生迷你倉最平廳、三富休閒農場、香格里拉休閒農場、宜蘭縣農會展售中心、宜珍自助餐、東東香飲食店。通過授證的業者都須符合低糖、低鹽、低油以及高纖維，在食材上也相當考究，如香格里拉休閒農場以在地的南瓜、香菇、過貓入菜，強調低熱量。宜蘭縣政府農業處副處長康立和說，不老餐是不老節活動之一，「最好吃的是在地食材與裡頭的文化故事！」各業者已開放訂餐，活動將從10月12到27日。儲存

　　著數情報　　新快報訊 記者 陸妍思 通訊員 湯太娟報道 廣州福彩好禮不斷。“雙色球iPhone5、iPadMini伴您行”促銷活動昨日舉行抽獎儀式，儲存30台iPhone5及100台iPadMini等蘋果好禮悉數送出。而廣州市福彩中心全新促銷活動已于9月25日推出，除了雙色球繼續有好禮送外，刮刮樂也推出獎上獎活動，真情回饋彩民。　　據瞭解，此次“雙色球iPhone5、iPadMini伴您行”促銷活動時間從9月2日至9月24日（雙色球第13103期至第13112期），其間凡在廣州市福利彩票投注站（含好易自助終端和手機投注）購買單張滿20元及以上的雙色球電腦福利彩票即可自動獲得抽獎資格。　　9月27日上午10時，在公證員、新聞媒體和廣大彩民的監督見證下，此次促銷活動進行了公開抽獎儀式，主持人宣讀一系列抽獎程序及規則後，在現場任意挑選13名嘉賓上台通過電腦隨機從本次活動符合參加條件的814862張彩票中，共抽出130名幸運彩民，其中一等獎30個，獎品為蘋果iPhone5(16GB)手機1部；二等獎100個，獎迷你倉為蘋果iPadMini(16GB/WIFI版)平板電腦1台。　　抽獎結果除在抽獎現場公佈外，同時在廣州福彩網（.gzflcp.org.cn）、廣州市民政局網站、全市福利彩票投注站刊登。中獎者須在中獎結果公佈後15個工作日內憑本次抽獎獎票（或投注的手機及受理號）和本人有效身份證件到廣州市越秀區西湖路99號17樓廣州市福利彩票發行中心電腦票部兌領獎品。　　提醒彩民的是，廣州福彩新一輪“迎國慶，頌金秋”促銷活動已接棒�動，時下最流行的微單相機及筆記本電腦等獎品新鮮亮相。此次促銷時間為9月25日至10月27日，入圍條件同樣是在廣州市福利彩票投注站（含好易自助終端和手機投注）購買單張滿20元及以上的雙色球電腦福利彩票，彩票上的機號、期數和流水號均與抽獎結果相符者，即可中得相應獎等的獎品，一等獎獎品為索尼微單相機一台，共50台；二等獎為筆記本電腦一台，共100台。　　同期刮刮樂也將進行獎上獎活動，單張彩票中獎滿5000元及以上，即可加送三星I9300智能手機1台或iPad平板電腦1台，共90台，送完即止。陸妍思、湯太娟儲存倉

國務院27日印發了《中國（上海）自由貿易試驗區總體方案》。方案提出將具體開放6大領域18個行業。自貿區將肩負中國在新時期加快政府職能轉變、探索管理模式創新、促進貿易和投資便利化，mini storage為全面深化改革和擴大開放探索新途徑、積累新經驗的重要使命，是國家戰略需要。 【本報記者尉遲昀上海二十七日電】 《方案》明確了自貿區的五大任務和服務業擴大開放的措施，包括加快政府職能轉變、擴大投資領域開放、推進貿易發展方式轉變、深化金融領域開放創新、完善法制領域制度保障。 在監管和稅收制度環境方面，自貿區將創新監管服務模式、探索與相配套的稅收政策；在符合稅制改革方向和國際慣例，以及不導致利潤轉移和稅基侵蝕的前提下，研究完善適應境外股權投資、離岸業務發展的稅收政策。 探索金融項目可兌換 根據《方案》定下的總體目標，自貿區經過兩至三年的改革試驗，加快轉變政府職能，推進服務業擴大開放和外商投資管理體制改革，發展總部經濟和新型貿易業態，加快探索資本項目可兌換和金融服務業全面開放，探索建立貨物狀態分類監管模式。同時要形成促進投資和創新的政策支持體系，培育國際化和法治化的營商環境，力爭建設成為具有國際水準的投資貿易便利、貨幣兌換自由、監管高效便捷、法制環境規範的自由貿易試驗區，為中國擴大開放和深化改革探索新思路和新途徑，更好地為全國服務。 《方案》再次明確自貿區範圍涵蓋：上海外高橋保稅區、上海外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區、上海浦東機場綜合保稅區等4個海關特殊監管區域，並提出根據先行先試推進情況，以及產業發展和輻射帶動需要，逐步拓展實施範圍和試點政策範圍，形成與上海國際經濟、金融、貿易、航運中心建設的聯動機制。 國務院將統籌領導和協調推進工作，上海市組織實施，完善工作機制，落實工作責任，根據《方案》明確的目標定位和先行先試任務，按照「成熟的可先做，再逐步完善」的要求，形成可操作的具體計劃，抓緊推進實施，並在推進過程中認真研究新情況、解決新問題，重大問題要及時向國務院請示報告。 引領未來改革方向 國務院特殊津貼專家、滬自貿區核心諮詢專家王德培對大公報解讀說，上海自貿區自我試探、突破、創新的空間很大，並能夠引領未來的行政、金融、貿易等多領域的改革方向，為中國擴大開放和深化改革探索新思路和新途徑，但過程是漸進的，方式是多樣的，力度是自由的，管控是少不了的。 他指出，上海自貿區不僅探索貿易便利化，更關鍵在於探索金融闖關的方向和路徑，包括人民幣資本項目可兌換、金融市場利率市場化、人民幣跨境使用、貿易投資便利化、跨境融資自由化等，如何讓金融服務於貿易及實體經濟，成為新政的重中之重。 王德培說，上海自貿區有別於國與國之間自由貿易的大概念，雖然自貿區、保稅區都是通過區域性的擴大開放帶動全局性的變革，但兩者又有根本性區別。從開放的深度來看。原保稅區在海關監管區域內，屬於「境內關內」，而自貿區在海外監管區域之外，屬於「境內關外」，實行「一線放開，二線安全高效管住」，具有更自由的流通限度和效率。 先行先試分步推進 從央地關係來看，保稅區是「地方要政策、中央給優惠政策」，而自貿區重在「中央指明方向、地方自我改革」，是對保稅區「再改革、再開放」的版本升級。而從開放的廣度來看，保稅迷你倉局限於商品貿易，而自貿區作為貿易、服務業、投資、金融、體制改革等多個維度的接口，志在「可複製、可推廣」，其戰略高度遠非保稅區可以比擬。王德培指出，雖然滬自貿區在法律、行政、外貿、金融、服務業等進行多領域、多層次突破，但又並非不管不顧的狂飆突進，在推進過程中仍堅持「先行先試、風險可控、分步推進、逐步完善」。 對九行業影響全解讀 一、銀行服務 政策細節：（1）允許符合條件的外資金融機構設立外資銀行，符合條件的民營資本與外資金融機構共同設立中外合資銀行。在條件具備時，適時設立有限牌照銀行。 （2）在完善相關管理辦法，加強有效監管的前提下，允許自貿區內符合條件的中資銀行開辦離岸業務。 點評：8家銀行已遞交申請，欲設立自貿區分行。 二、專業健康醫療保險 政策細節：試點設立外資專業健康醫療保險機構。 點評：首都經濟貿易大學保險系教授庹國柱：如果試點成功，將成為國內專業健康醫療保險發展的催化劑。 北京工商大學保險學系主任王緒瑾：不會對國內的企業構成威脅，反而會促成國內企業與外資企業的合作。 南開大學風險管理與精算研究中心教授朱銘來：試點是一種創新，解除了之前的政策限制。 三、融資租賃 政策細節：（1）融資租賃公司在自貿區內設立的單機、單船子公司不設最低註冊資本限制 （2）允許融資租賃公司兼營與主營業務有關的商業保理業務。 點評：交通銀行總行投資管理部總經理阮紅：預計上海自貿區會實行一個具有國際競爭力的稅收、外管、海關等配套政策。 四、增值通信 政策細節：在保障網絡信息安全的前提下，允許外資企業經營特定形式的部分增值電信業務，如涉及突破行政法規，須國務院批准同意。 點評：自貿區將允許外資企業突破之前股權比例低於49%的限制，甚至可能會允許外企以獨資形式經營。 五、遊戲機、遊藝機銷售及服務 政策細節：允許外資企業從事遊戲遊藝設備的生產和銷售。 點評：持續13年的遊戲機解禁已板上釘釘。 六、律師服務 政策細節：探索密切中國律師事務所與外國（港澳台地區）律師事務所業務合作的方式和機制。 點評：北京市岳成律師事務所主任岳運生：未來會有更多的境外法律服務機構進駐上海自貿區，國內外律師事務所交流學習步伐將會加快，有利於國內律師服務行業進步。 七、遠洋貨物運輸 政策細節：（1）放寬中外合資、中外合作國際船舶運輸企業的外資股比限制，由國務院交通運輸主管部門制定相關管理試行辦法。 （2）允許中資公司擁有或控股擁有的非五星旗船，先行先試外貿進出口集裝箱在國內沿海港口和上海港之間的沿海捎帶業務。 點評：這兩條政策將對專業性沿海內貿集裝箱運輸企業產生較大壓力，加劇沿海內貿集裝箱運輸的競爭。 八、醫療行業 政策細節：允許設立外商獨資醫療機構。 點評：社科院公共政策研究中心主任朱恆鵬：該政策利好中國醫療機構多元化體系的建設，但外商獨資醫療機構的前景還需觀望，關鍵在於整個中國醫療市場的政策環境是否足夠開放。 九、旅行業 政策細節：允許在自貿區內註冊的符合條件的中外合資旅行社，從事除台灣地區以外的出境旅遊業務。 點評：中青旅副總裁高志權：取消了旅行社獲得經營許可滿兩年後才可經營出境遊的限制，對於旅行社來說是利好消息。（新浪財經）文件倉

你能“看到”他的心動嗎？“如果不對測量部位施加任何壓力和創傷，mini storage能否準確測出脈搏、血氧和血壓？”在清華x-lab——清華大學創意創新創業教育平台的項目展示賽上，清華大學計算機系全日制普博生辛勤和他的博士同學團隊，採用光電傳感技術，實現了對人體體徵指標的“隔空”測量，並保持了“脈搏一次以內，血氧控制在2%-3%，血壓5%以內”的低誤差率。血壓7%以內“的低誤差率測量。但隨後，這次展示帶來的一筆意料之外的風投注資，讓這支在前期只專注于技術攻堅的博士團隊感到措手不及。如何將發明轉化為產品，切入現實的可穿戴設備市場，成為迫在眉睫的事情。他們想到的第一個窗口在於老人市場：讓子女為父母購買智能穿戴設備，通過光電傳感器，及時探測人體可能出現或正在發生的異常情況，通過物聯網，整合各類GPS和無線定位功能，最大限度發揮雲端處理能力，提供有效的輔助救援措施。這與其他一些可穿戴設備的創業者不謀而合。有預測認為，與醫療健康相關的可穿戴設備也許最先突圍，市場容量預計在2017年突破百億人民幣。值得關注的是，正在迎來火熱資本的“生命方舟”們，將以何種方式建立起核心競爭力，在市場上占得一席之地。一項可穿戴設備的偶然誕生站在幾位書卷氣濃厚的博士中間，辛勤看上去更像一位敦厚的師長。在對軍隊實戰演習的關注中，辛勤發現了實時測量體徵數據的價值，而彼時遠沒有誕生可穿戴設備的概念。“實戰演習是軍演的最高級別，再超過就是真打，”辛勤說道，大部分人在這一過程中都害怕受傷，每個人的恐懼心理和緊張程度卻不盡相同。按照最傳統的測量統計方式，衛生員每隔一小時記錄下每位士兵的脈搏等數據，再繪成曲線圖，“結果往往出人意料，比如一個看上去穩重的機械迫擊炮炮手，一開始就過於緊張，導致不該扳機的時候扣動了扳機；這種個體評測結論可能顛覆掉對他的訓練方式和上陣順序安排”。然而長期以來，部隊里缺乏一項智能的測量方式，能夠在任何環境下實時便捷地記錄數據並上傳至總部。辛勤琢磨，有無可能採用一種裝置，不觸壓皮膚不依靠人力，更加準確地實現測量。從理論出發，他認為光電測量也許是一條可行之路。辛勤告訴記者，理論上說，血液中所含的大量血紅細胞具有很強的吸收紅外線的功能，當動脈血管隨心臟周期性地收縮和舒張，血管內的血液容積、動脈所在部分的人體組織對紅外光的吸收性，以及人體組織反射的紅外光光強層層聯動，這種光強可以反映血液的容積參數和血壓參數。實際上，這項理論早有人提出，卻遲遲未得到實用，甚至至今未看到“真家伙”。帶著疑問和興趣，2011年8月，辛勤順利考入清華大學計算機科學與技術系，成為一名普博新生。他的設想吸引了同系楊揚和明中行兩位博士，三人湊起實驗組，研製光電傳感的測試系統。最終的實驗成果是一款類腕帶產品：通過內嵌的光電傳感器測量脈搏、血壓和血氧，全程免受體動的干擾，也無需對測量部位加壓，身體舒適度較好，另外，亦可二十四小時不間斷測量——這一原理有別于傳統的接觸式測量儀器，而被清華x-lab的評委們看作一種“新式的可穿戴設備”，構想多年的項目偶然踏入了一個被寄予熱望的市場領域。目標市場：1億空巢老人？清華x-lab比賽結束後，“生命方舟”團隊突然陷入措手不及的境地：短短一周內收到三份投資意向，其迷你倉兩份來自醫療設備的生產企業，另一份來自某個人LP。辛勤團隊原本只專注技術的攻堅，對市場的構想當時仍然非常粗略。“除了軍隊演習和戰爭之外，對健康關心的人都可以做——這些想法其實很幼稚”。對他們來說，前兩家醫療公司的戰略投資，將把他們的項目整合進已有的設備製造，而後者的財務注資則會繼續保持“生命方舟”的獨立性，給予他們自主發掘市場的機會。思忖再三，辛勤團隊接受了後者，而這位LP也乾脆利落，通過他投資的某只VC基金，一個月之內就將1000萬元天使輪資金打到了團隊的賬戶上，項目投後估值約4000萬人民幣。而此時，“生命方舟”尚處註冊公司的流程之中。“確實沒有準備好，太快了，”面對媒體的首次採訪，辛勤表示，“生命方舟”亟需產品策略和營銷策略，而原有的三人團隊顯然不足以支撐系統運作。他們從清華x-lab中找到兩位戰略導師作為戰略顧問，又通過清華大學學生物聯網研究會搭起了數十人的班子。對於這支來自高校的創業團隊而言，如何切入市場實為一項難題。在一些投資人看來，如雨後春筍般湧現的可穿戴設備市場上，辛勤所強調的測試準確度並不能成為打動普通消費者的核心；而醫院的測試設備已有長期的使用經驗和數據積累，單憑技術很難打入器械市場，“新技術反而會讓人用起來不習慣，”一位醫療行業投資人告訴記者。夾縫之間，老人的可穿戴市場是辛勤團隊想到的第一入口。據中國老齡問題全國委員會調查顯示，截至2012年，僅空巢老人的數量就接近1億，並有持續增加的趨勢。在辛勤團隊針對一線城市進行的用戶調研中，89%的用戶表示願意為父母購買此類產品。而這一“有良好經濟基礎，對老人孝順、關注父母健康”的人群，並初步定為“生命方舟”的目標客戶。開始的產品設計中，最打動消費者的點，在於通過移動互聯網，讓子女第一時間知道空巢老人突然摔倒、心臟猝停的信息，及時報警、尋醫，因此最開始，辛勤團隊提出了“防猝死”的口號，後來又延伸到健康管理。但僅有這些是不夠的，辛勤認為，“生命方舟”首先要解決的問題是讓數據信息流動起來，把老人的健康數據傳輸到子女手中，其次為數據分析，通過長期不間斷的測量，判斷個體體徵的狀況是否正常，然後再提交給專家進行專業個性化的服務。在盈利模式上，辛勤計劃走蘋果的“軟硬結合”道路。目前，上游供應鏈的準備已經到位，半年內將實現批量投產。“生命方舟”成品上市後，每款腕帶的定價預計在250-300元之間。辛勤希望這個價格逐步降低，直至僅依靠後端的服務獲取營收。但有業內人士提醒辛勤，互聯網模式看起來很容易，但靠服務收費的商業鏈條較長，如果硬件不收費，單純讓顧客為軟件買單非常困難。北極光創投董事總經理楊瑞榮指出，可穿戴設備的核心競爭點在於能否測到盡可能多的數據。一方面，市面上已經有各類可穿戴式設備，通過添加通訊模塊，將硬件記錄的數據上傳雲端，但這些設備通常只能測量最基本的體徵數據，如脈搏血氧等。另一方面，高血壓、糖尿病、腫瘤患者等慢性病人的體徵監控難以在現有的可穿戴設備上實現。“市面上不乏售賣血氧血壓測量儀器的廠家，能把後台服務做起來的卻寥寥無幾，”楊瑞榮表示，“這不是任何一家商戶能夠承擔起來的，需要與社區、醫院、保險、養老院等機構進行合作；不是說不能做，而的確是一項龐大的工程。”文件倉

【本報訊】據中央社台北二十七日消息：微軟共同創辦人比爾 · 蓋茨表示，迷你倉最平同時在鍵盤上按Ctrl、Alt與Del終結電腦的異常狀態，其實是設計錯誤，當初應改用單一鍵即可。英國廣播公司(BBC)報道，Ctrl+Alt+Del原本是為了在電腦死當後重新開機，在Windows 8作業系統中，此按鍵組合得以開啟工作管理員工具列，在較舊版本中則是用來登入電腦系統。這個鍵盤捷徑按鍵是由國際商業機器公司(IBM)工儲存師布萊德雷研發。比爾 · 蓋茨在哈佛大學募款活動上說，他認為這項設計是個錯誤。他說：“我們當初應該用單一鍵來完成，但設計IBM鍵盤的工程師不願意幫我們設計單一鍵。”儘管有些人認為動用三隻手指下指令有點笨拙，有些人則上社交網站Reddit表達對這項設計的喜愛。一名使用者說：“我認為不該設計單一鍵。”他寫道，用兩隻手按下Ctrl+Alt+Del已成為一種自發性反應，且在許多時候中，這一按都帶來滿意的結果。mini storage

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本报讯 （记者 刘鲁） 9月23日，迷你倉成都正式开通直飞伦敦航线，由此，成都也成为西南地区唯一直飞英国伦敦的城市。当天，凯撒旅游联合英国航空公司、英国国家旅游局组织的“盛情英伦直飞英国10日之旅”首发团数十名游客飞赴伦敦开启了美妙的英伦之旅。紧接着，英国旅游局与竹园国际旅行社成都公司、成都光大国际旅行社进行了战略合作签约，全面开启了英国旅游在成都市场的推广。长久以来，英国凭借浓厚的古典韵味、时尚的现代气息，成为最受中国游客喜爱的出境游目的地之一。此前，成都游客飞赴英国，需经北京、上海等地中转才能到达英国自存倉耗时在18个小时以上，此次成都、伦敦直航开通后，旅途用时缩短了8小时左右。今年的苏格兰自然之年、皇室宝宝的诞生等热点活动以及新签证政策的公布已经使英国的关注度持续升温，借助成都直航伦敦，英国旅游局趁热打铁，同竹园国旅及光大国旅签订了战略合作，将通过历史遗迹、灿烂文化、购物天堂、自然美景、精彩音乐、珍馐美食和蓬勃体育七大“非凡英国”主题向广大消费者展示英国本土丰富多元的高品质旅游资源。此次合作也是英国旅游局首次与中国西部地区的旅行社展开合作，英国旅游局将为合作旅行社提供丰富的销售工具，鼓励其开发全新路线。迷你倉

建经济型酒店难澳门非法旅馆暴增的原因不外乎正规酒店太贵，迷你倉最平而正规旅店少之又少，2星级公寓仅28间，3星级公寓4间，2星级酒店12间。无法满足年均约3000万人次的游客需求。澳门政府曾大力呼吁兴建经济型酒店，但是雷声大雨点小。记者昨日获悉，澳门政府批准旧区关前正街两幅土地合并，兴建一幢楼高5层2星酒店。酒店旅业商会会长陈志杰昨日表示，澳门经济型酒店面对博彩企业豪儲存酒店的竞争，风险相对较大，令投资者冷淡，宁愿用土地兴建利润较高的房地产。陈解释，目前博彩企业豪华酒店比经济型酒店入住率高，在旅游淡季豪华酒店会以优惠价吸引客人，而且博企未必志在酒店回报，经济型酒店难以应对竞争。陈志杰建议政府与慈善团体合作，利用慈善团体土地，给予一定优惠政策建设经济型酒店。白天 多云 高温30℃ 北风3-4级 夜间 多云 低温24℃ 北风3-4级mini storage

新世界（0017）去年度卖楼成绩理想，儲存全年赚141亿元，增长近四成，惟业绩仍逊于市场预期。该集团则将今年度销售目标上调至100亿元，惟至今已完成逾四成，刚获批的The Austin项目争取今年底前开售。新世界主席郑家纯建议优化楼巿辣招及一手物业销售条例，有助加快发展商的推盘步伐，并坦言建筑费不断上涨令地产业利润越来越少，但仍乐观预期楼价难以大跌，最多下调一成。政府忙于搵地，他认为发展部份郊野公园是可行的做法，反对一刀切不能发展的说法。【本报记者柔安报道】新世界昨日公布截至6月底止全年业绩，盈利按年升39.55%至141.5亿元，扣除物业重估等收入的基本盈利则升26%至63.3亿元。来自香港及内地的物业销售总额242.5亿元，按年增加92%。期内主要出售4个住宅项目，其中大坑春晖8号全部单位售罄、车公庙站溱岸8号累售逾九成，另马鞍山迎海及尖沙嘴名铸亦作出贡献，由去年7月1日至本月22日，合共售出3,876伙。派末期股息每股0.3元，可以股代息。郑家纯料楼价最多跌一成刚取得售楼纸的The Austin，新世界执行董事兼联席总经理郑志刚预期将于年底前开售，并将2014年的财年的销售目标将由去年度的87亿元上调至100亿元，由7月至今已累售900伙，，全年料达1,300至1,400伙，换言之已完成全年销售目标的42%。内地物业的销售目标额则为170亿元。楼巿辣招至今仍未有放宽之余地。新世界主席郑家纯指政府不应减辣，微调则可。他指出政府有责任冷却楼巿升温，推行辣招压抑楼价疯狂上涨实为应份，至于应否减辣，他则不认同，一来令辣招失却原意所在，二来有损政府威信。不过，他同意可作微调，例如以公司持有的名义可豁免，期望政府可听取议员建议，预期政府在适当时候会逐步放松政策。一手物业销售条例实行至今已达5个月，发展商仍未适应新条例。郑家纯认同条例可保障消mini storage者，但认为条例规管过于仔细繁琐反而变得过犹不及，建议政府应简化条例，例如楼书内公布的资料不必太仔细，否则制作楼书的时间及成本增加，拖慢发展商推盘步伐，资讯太多买家亦不便查阅。政府政策下令楼巿充满变数，郑家纯亦坦言地产业越来越难做，不过仍乐观预测楼价下滑幅度约一成，认为在建筑费年年上涨下，楼价不可能大跌，现时建筑成本占楼价五至六成，只有地价回落楼价才会相应下调，但强调地价下跌的幅度将大于楼价，若楼价下跌一成，地价跌幅则达两成。不过，目前市场属于供不应求的局面，楼价回调空间不大，跌幅不会超过10%。他称身为发展商，最乐于见到楼价平稳发展，楼价大上大落会影响获取的利润，他期望未来仍有生存空间。一手销售监管应简化截至6月底止，集团应占土地储备约930万平方呎，其中约五成半位于市区，住宅占六成，即约560万平方呎。本财年可供即时发展共有3个项目，包括旺角洗衣街、荃湾西站六区及东涌商业地3块合共86万平方呎的土地储备。于新界持有合共约1,890万平方呎将申请改划用途的农地储备，当中以元朗占地最大，约1,306万平方呎。郑家纯指目前正积极申请改划，手头持有不少已更改用途的农地，但未透露细节。对于郊野公园应否发展的讨论，他认为坊间不可触碰的说法过于极端：「系咪全部郊野公园都唔郁得？荒废或冇人用发展的话，由冇用变有用，唔可以话一吋都唔郁得。」有人担心香港的后花园一旦发展，将不能走回头路，他称将会有适当规管，毋须过份担心。至于会否仿效恒地（0012）捐地，他觉得是发展商个人意愿，政府曾言发展商难以直接向政府捐地，他坦言「捐钱仲好过」。除售楼外，过去一年积极出售商铺及车位等非核心资产，涉及金额1.3亿元，集团坦言未来会继续就出售非核心资产，积极与投资者磋商。至于分拆旗下3间酒店上市仍在筹备中，无具体时间表，须视乎市况及利息走势而定，但希望能尽快成功上市。self storage

EMERGING markets have been the darlings of global investors for most of the last decade.儲存 Even staid pension funds and sovereign wealth funds have increased their allocations to emerging-market assets.Recently, however, the environment for capital flows to emerging economies has deteriorated sharply. Slowing growth and policy missteps, together with signs that the US Federal Reserve will start tightening monetary policy by scaling back its “quantitative easing” (QE, or open-ended purchases of long-term assets), have triggered deep sell-offs in emerging economies’ currency, bond, and equity markets.What went wrong?Capital flows to emerging economies surged from 2002 to 2007, collapsed briefly during the 2008 global financial crisis, and then surged again from 2009 to 2011.In 2011, growing anxiety about a possible financial crisis in Europe interrupted these flows, but they rebounded in 2012. By the end of that year, flows of foreign direct investment (FDI), portfolio equity, and portfolio debt to emerging economies had reached record highs.FDI flows, which are less volatile than other capital flows, remained by far the largest, accounting for nearly 60 percent of emerging markets’ total inflows in 2012.But, from 2009 to 2012, portfolio bond flows, which are sensitive to sudden shifts in investor sentiment, were the most rapidly growing component of inflows.According to economic theory, the major determinants of capital flows to emerging-market economies are real growth-rate differentials, interest-rate differentials, and global risk aversion. Faster growth and higher interest rates in emerging markets relative to those in developed economies encourage capital flows to the former, while an increase in global risk aversion — for example, during the eurozone crisis in 2011 — discourages them.Interest-rate differentialsResearch by the International Monetary Fund and a Fed working paper confirm that this theory fits the patterns of the last decade, although some changes have occurred since the 2008 financial crisis. The IMF finds that emerging markets’ net capital inflows have been above their long-term structural trend and more sensitive to interest-rate differentials since 2008.The Fed study finds that emerging economies’ total net capital inflows have been higher than expected in the post-crisis period, driven by larger-than-predicted net portfolio inflows (mainly bond flows).And, since the crisis, portfolio flows have been more sensitive to both interest-rate differentials and global risk aversion. The McKinsey Global Institute also finds that, compared to pre-crisis trends, portfolio-debt inflows to emerging markets were larger than predicted between 2009 and 2012.The recent decline in capital flows to emerging markets is also consistent with theory. For starters, the growth-rate differential favoring emerging markets has declined. China’s growth has fallen as it attempts to rein in excessive credit and bad debt. China’s slowdown and prolonged recession in parts of Europe have weakened demand in global commodity markets, depressing growth in commodity-exporting countries like Brazil, Russia, and South Africa.Meanwhile, India’s growth rate has plunged as a result of faltering economic reforms and unsustainable budgetary choices: it now has record-high fiscal and current-account deficself storagets. And political unrest has marred growth prospects in Turkey, Brazil, and South Africa.Moreover, global risk aversion has spiked in response to Fed Chairman Ben Bernanke’s announcement of plans to “taper” QE. As the 2008 and 2011 experiences demonstrate, heightened risk aversion among global investors reduces capital flows to emerging markets, even when they are not the source of risk.Finally, the interest-rate environment has changed.Despite repeated assertions by Fed officials that they are committed to near-zero short-term interest rates for the foreseeable future, hints of QE tapering have caused yields on 10n-year US Treasury bonds to rise by 100 basis points from this year’s lows.Higher long-term interest rates in the US (and expectations of further hikes) are eating into the interest-rate differentials that attracted yield-hungry investors to emerging markets from 2009 to 2012.The losses in emerging-market currencies and assets in recent months are a harsh reminder of an inconvenient truth: when the Fed tightens monetary policy to manage macroeconomic conditions in the US, there are large unintended spillover effects on capital flows to emerging markets.We saw this before in the events precipitating the financial crises that engulfed emerging markets in the late 1990s.Fortunately, many emerging economies are better prepared to weather the storm now than they were then. Their exchange rates are now flexible, they have built large foreign-currency reserves, and they have limited their foreign-currency debt.Moreover, their macroeconomic fundamentals are sound, and they have used macro- and micro-prudential tools to contain surges in capital inflows and minimize their destabilizing effects on asset prices and credit conditions.But some countries are at risk, especially those with large current-account deficits, large foreign capital inflows relative to the size of their financial markets, and low foreign-exchange reserves. Among the most vulnerable are Turkey, South Africa, Brazil, India, and Indonesia — a group that Morgan Stanley researchers have dubbed the “Fragile Five.”InstabilityAt the recent annual meeting of central bankers in Jackson Hole, Wyoming, IMF Managing Director Christine Lagarde expressed concern about slowing growth in emerging markets and urged them to pursue additional economic reforms. But she acknowledged that the inevitable exit from ultra-easy monetary policies in the US and other developed economies could trigger financial-market instability in emerging economies, and pledged IMF support, including on a precautionary or pre-emptive basis, to assist them.Over the long term, owing to increasing populations, expanding middle classes, and rapid productivity gains, emerging-market economies that pursue sound policies will continue to grow much faster than developed economies.Once the market turbulence sparked by changes in US monetary policy subsides, they will once again become the darlings of global investors seeking returns from growth and diversification.Laura Tyson, a former chair of the US President’s Council of Economic Advisers, is a professor at the Haas School of Business at the University of California, Berkeley.                Copyright: Project Syndicate, 2013..project-syndicate.org 迷你倉

九月份汇丰中国制造业采购经理指数（PMI）初值回升至51.2（八月终值为50.1），迷你倉最平创六个月新高。有人认为，这意味中国经济增长正在延续，并普遍预测，国家统计局十月一日公布的PMI同样会好于市场预期。其实，对于中国经济增长是否已触底回升，市场分歧不少。主流意见认为，经济增长尽管在今年上半年有回落，那只是政府宏观调控的结果，实际并没有出现大幅度逆转，只是比市场期望差一些。在这种情况下，政府出台不少微刺激政策，经济增长回升也是正常。还有，欧美经济全面复苏好转，加上圣诞订单，上个月中国的出口突然大幅增长也体现这种好转形势。不过，也有人认为，汇丰PMI初值往往是工业增加值每月变化的滞后指标，可能反映七至八月的经济增长，未必是九月份的情况，要看终值作判断。而当前中国经济面临的不确定性很多，不少企业对前景十分谨慎，实体经济并不如PMI那样快速好转。更为重要的是，当前经济增长形势好转，与二○一二年以来房地产市场保持较快增长有关，无论是住房销售增加、价格上涨，还是投资增长，都全面显现增长之势。正是这种房地产市场正向回圈，不仅拉动GDP增长，也让企业去库存化提前结束，严重的产量过剩问题有所化解、内需改善、固定资产投资回暖。着重激发市场活力但是，这儲存经济模式是不可持续的，如果政府不进行重大制度改革，要保证经济持续稳定增长是不可能的。这就是为何李克强总理强调，今年以来政府面对经济下行压力时，坚持不扩大赤字，既不放松也不收紧银根，而是采取调结构、促改革的方式稳增长，着力激发市场活力、加强薄弱环节建设、提高增长的品质效益、保障和改善民生，为经济持续健康发展打下好基础。总理强调了一个基本理念，即政府的经济政策，最为重要是通过增长方式转型，保证经济长期稳定增长，而这要建立在两个基点上。一是通过市场机制激发市场活力，而不是如前十年那样，行政手段愈来愈强，政府对市场的干预愈来愈多。因此政府既不能用过度赤字的财政政策，也不能用过度扩张信贷政策刺激经济短期快速增长。二是经济增长目的不是纯粹追求GDP，而是为改善民生。这些都是李克强上任以来的基本主张或施政基本理念，并且明确告诉市场，尽管经济面对不确定性很多，但是基本政策不会改变，即不会采取过度激励的政策（无论是财政或货币政策）来刺激经济短期快速增长。因此，市场不要希望下半年政府会推出任何经济刺激政策。目前，市场都在期待三中全会有大动作，经济政策有重大调整，但笔者则认为，三中全会最为重要的讯息已透露出来，即在政府的职能转变上，可能有重大政策出台。mini storage

本地鱼缸于结算前继续偏软，mini storage但以祖国鱼缸噚日有番咁上下跌幅嚟计，恒指同国指跌势尚算温和。至于欧美鱼缸普遍脚软，投资者仍然担心花旗财政悬崖问题未解决，不过古天后就冇有怕，即使国会嗰边暂未有表态赞成提高花旗负债上限，都只系摆一摆姿态，大家心知最终国会系会通过调高债务上限，唔通由得花旗政府破产咩！个股方面，今日不妨留意吓亿和控股（0838）呢只工业股，噚日逆市升逾6%，成交未见明显增加，略嫌未够镬气，不过从盘路分析，有大户开始收集，值得跟番转。亿和主要业务系设计及制造金属同塑胶模具，具体啲讲，一部影印机包括好多零部件，例如换纸匣、碳粉盒等，都需要先整个模，然后再用个模去大量生产。咁亿和就为佢旗下嘅客户，包括Fuji Xerox、Epson、Canon、松下等，东瀛企业巨无霸提供一条龙服儲存，由设计到造模，再用模具大量生产零部件。由于亿和为客户度身订造，毛利率自然高，上半年就按年升咗3.7%至24.2%，都几好执！自从东瀛大力推行安倍经济学，刺激死咗廿年嘅经济后，当地经济已渐见起色，加上东京申奥成功，东瀛复苏指日可待。亿和主要客户都系东瀛巨企，企业订单势必急升。而日圆贬值亦有助亿和汇水上悭番一大截，事关其生产用原材料同机器主要来自东瀛，估计毛利率可进一步提升。而祖国汽车市场面临结构性调整，呢个转向正好为亿和打开汽车市场门户，管理层有信心旗下汽车模具业务将带来丰厚盈利回报。预期2013年盈利大增170%至1.9亿元，预测每股盈利0.113元，以噚日收市价1.1元计，预测市盈率10亿左右，若然股价升至15倍较合理水平PE计，股价可见1.7元，较现价仍有逾六成潜在上升空间。迷你倉

　　本报宁波9月26日电 （记者 陈醉 区委报道组 章燕飞 续大治）一幕全球规模最大的音乐喷泉秀，一场百老汇的行为艺术……若干年后，这就是宁波华侨城项目将带来的全新都市游体验。今天，宁波华侨城欢乐海岸项目和四明山谷项目同时破土动工，预计总投资超百亿元。这也是迄今宁波地区投资规模最大的文化旅游项目。　　总部在深圳的华侨城集团，现已跻身世界文化旅游八强。此次在宁波的两大项目，是华侨城向外拓展成片综合开发的新型文化旅游产品模式。其中,欢乐海岸占地965亩，四明山谷项目占地约6.3平方公里，将主题公园融入城市公共空间。mini storage

总投入金额上亿元的市定古迹「林百货」，迷你倉最平已由台南企业的关系企业高青建设，获得10年经营权；台南企业董事长杨青峰表示，这里有居民的记忆，将借重关系企业FUCES百货经营经验，将这里经营为文创百货，预定明年旧历年后，即可开放该幢具历史定位，并结合餐饮、讲座、艺文空间为一体的百货商场。台南企业董事长、高青建设创办人杨青峰在林百货签约会场上，十分感性地表示，林百货有他儿童时的记忆，很高兴高青建设取得具有81年历史的大楼营运权，未来规画将其打造文创挂帅的百货公司。儲存青建设董事长何方治指出，未来作为林百货迎宾入口的一楼，将以在地知名品牌及陈售台南各区特色伴手礼，欢迎到访的每位贵宾们；二、三楼则将展售文创及设计产品；四楼规划为讲堂、书店、咖啡及艺文空间；五楼为餐厅；六楼为观景台并贩售纪念商品。南市文化局表示，市定古迹林百货从99年开始进行修复工程，历时3年、投入工程经费8千余万元，并依促进民间参与公共建设法第42条规定公告征求民间参与（以OT模式办理），于今年7月、8月间顺利选出最优申请人－高青建设公司，并完成议约程序。mini storage

【李忠谦╱综合外电报导】美国关岛的希尔顿度假饭店在台湾时间昨晚6时40分惊传爆炸，mini storage已知有两名日本民众受伤送医，幸无大碍。因担心遭受恐怖攻击，美国联邦调查局（FBI）与国土安全部均派员前往调查。 关岛消防局表示，这起爆炸案发生在希尔顿饭店的露天酒吧，当时现场正在进行「晚间热带烤肉秀」，突如其来的爆炸吓坏游客。 事发原因尚未确定 儲存传连装饰用的空心砖墙也被炸碎，受伤送医的两人是32岁的日本男游客与33岁的当地日籍女性。FBI与国土安全部官员1小时内便抵达现场，但未说明是否遭受恐怖攻击。 虽尚未确定爆炸原因，但事发后希尔顿周边立刻进行交通管制，所有人均被疏散到空旷的停车场，部分游客也被安置到其他饭店。第一时间传出有两处爆炸现场，但警方调查后证实，仅露天酒吧边发生爆炸。迷你倉

澳门一年一度大型国际经贸展会盛事，self storage由澳门贸易投资促进局主办，以「促进合作 共创商机」为主题的「第十八届澳门国际贸易投资展览会」(18th MIF)，将于10月17至20日在澳门威尼斯人度假村酒店——会展中心举行。 经过17年的不断创新发展，MIF不但已成为澳门本地「品牌展会」，也是首个荣获国际展览业协会(UFI)认证的澳门展会。时至今日，MIF所产生的平台效益及交流作用早已超出澳门，透过MIF 所进行的行业配对、技术交流、高峰论坛等，对澳门及其周边地区的企业，特别是从事旅游休闲娱乐、制造业、会展产业、文化创意产业等行业，带来了广阔的机遇及发展。 MIF同时也作为区域商贸投资服务，发挥了中国与葡语国家经贸合作服务的重要平台作用，成为中国内地，尤其是泛珠三角地区与葡语国家、欧盟及国际间的紧密联系之桥梁。像去年10月举行的第十七届MIF，通过设置超过l,600个展位和20多个主题展区，汇聚了来自50多个国家及地区共330个经贸代表团来澳门参展参会，促成了1,847场商业配对，再一次突显了其区域合作平台，国际经贸交流桥梁的作用。 今届MIF以「促进合作 共创商机」为主题，展览面积逾32,000平方米，并有多个亮点。大会今年将借助「中国—葡语国家经贸合作论坛」举办10 周年之际，进一步推动中国与葡语系国家之间的商贸合作关系，加快商贸服务平台的建设，有关措施包括丰富葡语国家地区的展示内容，于展区内增设图片展、举办葡语国家专场对接酒会、试酒会等活动，借此增加客商对葡语国家馆及葡萄牙馆的参与度，强化澳门商贸服务平台功能，促进澳门与内地、葡语系国家的互补共赢。 展会除设有多个专题展区、主题商品展区、中国内地省市展区和海外国家展馆外，亦将在过去的基础上开拓和优化各展区的内容，另外，还会透过推介会、论坛、研讨会等不同形式的活动，加强宣传中国内地及各国的投资环境，投资项目、服务、技术，以及特色商品，为客商开拓更多投资贸易商机。 此外，澳门特区政府为扩大粤澳合作成果，在《粤澳合作框架协议》的基础上，加大开发横琴力度。今届MIF展会将设置各专项展区：包括珠海（横琴）展区、广州（南沙）展区等，邀请了在有关开发区内落户的大型企业展示发展商机，让参会客商及当地企业了解有关发展方向和寻找商机，带动澳门中小企业的有效参与，努力拓宽区域合作的发展空间全球经济与社会的急速发展，掌握社会文化脉络，发展文创特色、扩阔国际视野，提升艺术素养与生活品质，将会是未来全球经济竞争体系中重要的一环。有见及此，今年MIF增设「亚洲创意营商区」，以论坛展览、交流会等迷你倉式集合亚洲各地的创意力量，拓展商机。 而随着社会的不断发展与进步，人们对于保健养生愈趋重视。在国内，营养与保健食品更首次被纳入《食品工业『十二五』发展规划》重点发展行业序列，目标是产业年均增长20%，至2015年达到1万亿人民币产值。有见及此，今届MIF将会设保健暨养生文化区，冀能充分发挥MIF区域商贸合作平台作用，促进保健养生产业发展。 另适逢澳门成功投得2013年「亚洲魔术联盟大会」主办权，今届MIF内将同时举行该会议。「亚洲魔术联盟大会」自2003年开始每年在亚洲不同国家及地区召开大会，冀透过是次国际魔术盛事的举办，能推动文化艺术表演与会展的多元发展，引进更多国际级表演艺术进驻澳门，进一步丰富澳门旅游资源，强化世界旅游休闲中心的角色及定位。 为进一步提升MIF的成效，今年大会除了广邀采购商、知名企业及专题展区客商参会之外，并将加大力度推广「会展直通车」及「专业观众参会优惠」等措施，增加吸引力；此外，展会亦将继续提供「一程多站」服务，积极引导客源参加广交会，以及赴珠海横琴、广州南沙等进行投资环境考察，扩大区域合作空间。 本澳近期举行的展会活动 澳门教育展 日期：27/09 - 29/09 地点： 澳门威尼斯人——度假村——酒店会展中心国际美食博览2013 日期：29/09 - 02/10 地点： 澳门威尼斯人——度假村——酒店会展中心澳门国际旅游博览会 日期：11/10 - 13/10 2013 地点： 澳门威尼斯人——度假村——酒店会展中心第十八届澳门国际贸易投资展览会(MIF) 日期：17/10 - 20/10 地点：澳门威尼斯人——度假村——酒店会展中心The 25th Biennial Conference of IFNGO(International Federation of NGOs for thePrevention of Drugs and Substance Abuse) 日期：21/10 - 25/10 地点： 澳门威斯汀渡假酒店世界谭氏第五届恳亲大会——澳门商贸推介会 日期：28/10 - 28/10 地点： 澳门威尼斯人——度假村——酒店三楼宴会厅第五十七届UIA国际律师联盟大会 日期：31/10 - 04/11 地点： 澳门金沙城中心康莱德酒店 联展：2013中国(澳门)国际汽车博览会；2013中国(澳门)国际游艇进出口博览会；第二届澳门公务机展日期：01/11 - 03/11 地点： 澳门威尼斯人——度假村——酒店会展中心；澳门国际机场停机坪 自存倉

　　国庆期间个人网上跨行转账等业务暂停　　可通过支付宝或ATM机操作　　□本报记者 褚睿雅 叶恒珊　　早报讯 昨天，mini storage中国人民银行发布的公告显示，国庆期间，因央行系统升级维护，个人跨行转账汇款将在9月30日16：00-10月7日16：00暂停，10月7日16：00后恢复。　　截至昨晚，招商银行、工商银行、交通银行等部分银行已分别在官网上贴出公告，详细解释。　　银行方面提醒市民提前做好资金安排，以免造成个人资金转账延误、信用卡账单、个人贷款逾期。此外，系统上线切换期前后的1-2日属于业务高峰期，因转账业务集中提交，导致系统繁忙，可能会延迟到账。银行方面提醒大家，应尽量提前或延后办理。　　此次系统升级，对普通用户的影响主要是营业网点和网上银行的人民币境内跨行汇款业务。存取款业务、刷卡消费、网上购物、同一银行的网银转账、同一银行的信用卡还款、通过网银或柜台缴纳水电费等业务均不受影响。　　对于跨行的信用卡还款，如果此前已经做了银行卡和信用卡自动关联扣款，不会受到影响。如果没有做关联，则会受到影响，需要先从银行取款，再到迷你倉用卡发卡行柜台或ATM机还款。　　对于受影响的境内个人人民币跨行汇款业务，如果一定要在国庆期间操作，可替代的手段有两种：一是利用ATM机的跨行转账功能；二是利用财付通、支付宝等第三方支付。据悉，这两种替代手段将不经过央行此次升级的网上支付跨行清算系统，而是走银联通道。这一通道在国庆期间不受影响。　　昨天，支付宝方面也作出了进一步说明，由于支付宝的绝大部分交易不经过相应系统，国庆期间，支付宝用户的网络购物、信用卡还款、水电煤缴费等业务的支付一切正常，不会受到任何影响。此外，个人用户通过支付宝依然可以直接向工、农、中、建、招、交行、广发、平安、兴业、邮储等十几家全国性银行的银行卡转账，只有区域性的城商行由于是通过央行支付系统的，会受到影响而无法操作。　　据了解，支付宝的系统和业务绝大部分采取和银行直连的形式进行，因此本次央行的系统升级不会对支付宝的基本业务带来影响。支付宝方面人士介绍，选择支付宝钱包（即支付宝手机客户端）向银行卡转账无需任何手续费，国庆期间需要向上述全国性银行的银行卡跨行转账的用户，可以选择这种方式。文件倉

AS well as the usual concerns about flights and accommodation, Chinese tourists heading abroad during the National Day holiday week face another worry — fake tickets for attractions.mini storageThis follows reports in France that Chinese tourists tried to use fake tickets to the Louvre in Paris and the seizure in Belgium of counterfeit passes for the world-famous museum.While it is unclear if these fakes were linked in any way to Chinese travel agencies, some travelers have opted to make their own arrangements.Tourist Yao Xiuli is traveling to Spain and Morocco with her husband for the holiday, which runs from October 1-7.Among the reasons putting her off joining a tour group was the fake ticket reports.“We chose to travel by ourselves to avoid being forced to go shopping, being rushed around, and also because of the risk of fake tickets,” said Yao.Concerns were raised this month when Louvre staff noticed that dozens of  Chinese tourists had counterfeit tickets.And Belgian customs officials seized 3,600 counterfeit Louvre tickets hidden in a package from China.But Yu Ningning, president of the China International Travel Services Co Ltd, said the fact that the fakes were used by Chinese tourists does not mean they were produced in Ch迷你倉na.“I have no idea why such an incident occurred and I hope the local police can find the source of these tickets,” Yu said.Yu claimed no such fake ticket incidents have ever occurred at China’s famous tourist spots.But web users on the Sina Weibo microblog service said the Louvre case further tarnishes the image of Chinese tourists already accused of bad behavior on their travels — with reports of tourists bathing their feet in ceremonial fountains or leaving graffiti on monuments.“Most Western museums are nonprofit organizations with low admission fees and lax collection systems that operate on trust. This case has damaged the image of Chinese tourists, and also damaged this trust,” said user Ge Lei in a post.The National Tourism Administration Office said this month that it will strengthen tourism agency management.And the nation’s first tourism law, implemented next month, aims to tackle bad behavior among agencies and tourists.Meanwhile, residents in east China’s Zhejiang Province told the Zhejiang Daily that travel agencies now require them to provide certificates from employers or neighborhood committees attesting to their good manners and to pay a “good behavior” deposit. 文件倉